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Alexia.frForumImmobilierVendeur se rétractant après acceptation d'offre d'achat

Vendeur se rétractant après acceptation d'offre d'achat
Sujet initié par JDBLA, il y a 5 ans - 2911 vues

L'auteur indique attendre d'autres réponses
Bonjour,

Souhaitant acheter une maison, j'ai trouvé un bien ou les propriétaires sont des particuliers mais, géré par une agence : j'ai formulé une offre d'achat au prix souhaité par le vendeur, à l'écrit, qui a été acceptée oralement par les propriétaires en me passant un coup de fil.
Suite à ça, j'ai reçu de l'agence par mail le compromis de vente m'invitant à venir signer, avec les propriétaires.
Toutefois, le jour de la signature, je reçois un appel de l'agence m'informant que les propriétaires ont finalement décidés de se rétracter : ont-ils le droit en sachant qu'ils avaient acceptés l'offre d'achat qui était à leur prix ?

Le problème étant que, face à l'accord de vente, j'ai fais faire une étude de sol facturée par l'entreprise à 600€ que j'ai du payer de ma poche (je dispose de l'autorisation écrite, par mails, de l'agence). A ce jour, l'agence m'ignore totalement et ne répond ni aux mails ni à mes appels.
En ce sens, quels sont les recours possibles ?

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JDBLA
Bonjour,
Je reviens sur ce sujet car je n'ai toujours pas trouver de solution et je souhaite être certain d'être dans mon droit avant d'entamer les démarches. Si il s'avère que ce soit possible, j'aimerais également avoir un contact avec un avocat spécialisé dans ce domaine afin de m'accompagner dans la procédure

Merci d'avance
il y a 5 ans
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Maitre François BALME
Inscrit au barreau de Paris
33 avocats recommandent183 questions résolues0 publication
Contacter
Bonjour,

En l'absence d'écrit, il risque d'être difficile de démontrer l'existence d'un accord concernant la vente.

Il est en revanche possible d'essayer de vous faire indemniser les frais exposés sur le fondement de la responsabilité délictuelle.

Je vous dis cependant cela sous toute réserve des échanges que vous avez pu avoir avec l'agence et les propriétaires.

Je me tiens donc à votre disposition dans le cas où vous souhaiteriez une analyse plus fine de la situation avec examen des pièces du dossier.

Bien cordialement,

François-Xavier Balme
#Site internet#
il y a 5 ans
SignalerRépondre
JDBLA
Bonjour Maitre,
Merci pour votre réponse, en effet j'aimerais une analyse plus fine de la situation en ce sens par quel moyen puis-je vous faire parvenir les pièces que j'ai à ma disposition ?

Merci d'avance
Cordialement
il y a 5 ans
SignalerRépondre
Maitre François BALME
Inscrit au barreau de Paris
33 avocats recommandent183 questions résolues0 publication
Contacter
Vous pouvez me contacter directement sur ce site via une demande de devis, ou sur mon adresse email : fxbalme at #Site internet#

Bien cordialement,
il y a 5 ans
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