Sujet (Cloturé) initié par Pierrot31, il y a 3 ans - 1949 vues
Bonjour, J'ai fait construire en 1990 une maison qui a été ma résidence principale pendant vingt ans. Puis, j'ai du déménager pour des raisons professionnelles en 2010, ce bien n'est donc plus ma résidence principale depuis une dizaine d'années et j'envisage de le revendre: dans ce cas:
1) sur quelle base sera calculée la plus-value (je n'ai plus toutes les factures d'il y a trente ans...)
Bonjour, Si vous détenez le bien immobilier directement en votre nom personnel, et qu'il a été acquis il y a plus de 30 ans de date à date, la plus-value est complètement exonérée. Il existe en effet un pourcentage d'abattement pour durée de détention, qui augmente année par année. Du fait de l'application de cet abattement, concernant l'impôt sur le revenu, l'exonération totale est acquise au bout de 22 ans révolus de détention. Pour les prélèvements sociaux, l'exonération totale est acquise au bout de 30 ans. Références BOFIP : BOI-RFPI-PVI-10-40-30, numéros 60 et 70. Espérant avoir répondu à votre question, Bien cordialement.
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