Indemnité d'occupation - vente immobilière

Sujet initié par Rueoc, il y a 3 ans - 1347 vues

Bonjour,

Nous avions acheté l'appartement dans lequel nous vivions en décembre 2019. Compte tenu de nos salaires respectifs, nous avons opté pour une répartition à 70% (pour lui) et 30% (pour moi) pour le crédit, comme pour l'appartement. Ma part de crédit représente 425€.

Nous nous sommes séparés cet été et j'ai du déménager début septembre. Il m'avait "promis" de payer ma part de crédit et qu'il n'y aurait jamais de problèmes d'argent "entre nous" dans la mesure où je n'ai pas de patrimoine, que je devais me reloger et que mon loyer représente tout de même une somme considérable comparé à ma part de crédit et surtout, par rapport à mon salaire.

Aujourd'hui, il me demande que ma part de crédit soit déduite jusqu'au moment de la vente sur la plus-value potentielle chez le notaire.

Je me suis donc renseignée et j'ai vu que je pouvais lui demander une indemnité d'occupation. Celle-ci se basant sur la valeur locative du bien (que nous avions fait estimé), qui est de 1350€ et compte tenu de mon pourcentage, l'indemnité d'occupation serait de 405€.

Je vais donc payer ma part de crédit à partir de maintenant et me serrer la ceinture, même si je ne vis plus dans l'appartement.

Par contre, je n'ai trouvé aucune information concernant le "après" de cette indemnité. Comment cette indemnité me sera-t-elle reversée ensuite, au moment de la vente ? Et s'il n'y a pas de plus-value finalement ?

Pourriez-vous m'en dire plus svp ?

Je vous remercie d'avance pour vos réponses.