Droits en tant qu'ancienne locataire

Sujet initié par jordi, il y a 1 jour - 655 vues

Bonjour,

J'aurais besoin d'une orientation juridique, et j'aimerais bien savoir si vous pouvez m'aider.

J'habitais à Perpignan jusqu'au début septembre, et là-bas j'avais un studio en location avec une agence immobilière.

Le temps que j'habitais au studio, il a plu une fois, et la pluie a commencé à couler depuis le toit sans raison apparente. Cette pluie a provoqué des traces énormes d'humidité dans le mur.

De mon côté, je n'ai rien dit à l'agence parce que je ne voulais pas les embêter à nouveau avec une intervention à l'appartement. ça faisait plusieurs fois que j'avais essayé de les joindre à cause du bouchon dans la douche, ainsi que le bouchon dans l'évier. La plupart du temps, il ne me répondait jamais. Ils ont envoyé un artisan une fois pour me fixer l'évier, mais appart de cette fois ci, je suis resté tout le temps avec le bouchon dans la douche depuis mon entrée en 2023 à l'appartement.

Sauf que, le jour de mon état des lieux de sortie, j'ai expliqué tous ces éléments à la dame, et elle avait bien compris que c'était pas ma faute l'humidité dans le mur, mais que j'aurais dû quand même la transmettre.

Maintenant, ils ont refait des travaux de rénovation au studio, et en plus de rester avec ma caution de 670 €, ils me demandent de payer les travaux pour un montant d'environ 900 €.

J'aimerais savoir quels sont mes droits dans cette situation. Est-ce que je suis obligé de tout payer? J'ai relis le contrat de location et je comprends bien qu'il y certaines interventions qui restent à ma charge, exceptionnellement en cas de force majeur. Est-ce que ça applique?

Je ne vais pas vous mentir, je viens d'aménager à une autre ville et après avoir gaspillé environ 1 800 € d'aménagement, 900 € d'un coup c'est énorme pour ma situation actuelle. Est-ce que, au cas où je dois absolument les payer, je peux au moins demander au service comptable de l'agence de les verser la somme en 4 fois?

Quelles sont les ressources que j'ai maintenant à ma disposition? C'est la première fois que ça m'arrive, et je ne sais pas quoi faire.

Je vous remercie en avance d'avoir pris le temps de me lire, et j'attend votre retour avec impatience.

Merci de vos réponses