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Alexia.frForumImmobilierComment récupérer ma part sur un appartement acheté avec ma femme
Question résolue par Maître Florence BATS
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Florence

Comment récupérer ma part sur un appartement acheté avec ma femme
Sujet (Cloturé) initié par Syl20, il y a 9 ans - 3653 vues

Bonjour,
je suis au chômage de longue durée (600euros par mois) jusqu'à ma retraite. Ma femme et moi avons acheté un appartement que nous louons et les locataires ne paient plus . Cet appartement est entièrement payé.
En 2010 nous avons aussi acheté un petit pavillon à crédit dont les traites sont assez lourdes. Je dois donc vivre presque sans argent, depuis un an je vis "coincé" dans notre pavillon. L'année dernière nous avions l'occasion de ne pas renouveler le bail des locataires , ma femme s'y est opposée .
Nous avons décidé de divorcer et avons engagé une procédure d'expulsion pour pouvoir vendre l'appartement, celà va prendre du temps . Quel conseil avez vous à me donner afin que je récupère ma part sur cet appartement le plus rapidement possible ? merci

Merci de vos réponses
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1 réponse
Maitre Florence BATS
Inscrit au barreau de Toulouse
7 avocats recommandent24 questions résolues0 publication
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Monsieur,
Soit vous décidez de vendre amiablement votre bien immobilier avec votre épouse, soit vous devez attendre la liquidation du régime matrimonial pour pouvoir récupérer votre part.
Tout dépend de la procédure de divorce qui sera adoptée :
- dans le cadre d'un divorce sur requête conjointe, les époux sont d'accord sur l'intégralité des conséquences du divorce et sur la liquidation des biens en fonction du régime matrimonial adopté. Dans ce cas, soit vous avez vendu vos biens et partagé le prix, soit l'un d'entre vous peut racheter la part de l'autre et donc lui verser une soulte. Le passage devant Notaire est obligatoire.
- dans le cadre des autres procédures de divorce, si aucun accord n'intervient pour la liquidation des biens, cette liquidation ne s'effectue qu'après le prononcé du divorce puisqu'à ce moment là le juge ordonne la liquidation du régime matrimonial.
A défaut de liquidation amiable, une nouvelle procédure est nécessaire devant le Tribunal.
Sincères salutations
Florence BATS
#Meilleure réponse
il y a 9 ans
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