Aprés avoir donné congé à mes locataires, combien de temps je peux reloué
Sujet initié par Jo le Rionnais, il y a 9 ans - 6071 vues
Bonjour, voila je suis propriétaire, et à la fin du bail j'ai donné congé à mes locataires pour pouvoir vendre mon bien hélas j'ai pas trouvé preneur, combien de temps faut -il attendre pour que je puisse reloué mon bien
Attention à la loi ALLUR entrée en vigueur en avril 2014. Si votre congés pour vendre est antérieur au mois d'avril 2014? tout va bien. Sinon vous devez suivre la procédure complète, notamment notification des réponses à la Mairie. A défaut vous ne pourrez plus vendre. EN outre la loi ALLUR a mis en place une procédure de contrôle de la sincérité du congés pour vendre et crée une amende pouvant aller jusqu'à 6000€, outre droits à dommages intérêts au profit du locataire.
Donc prudence. A ce stade, consultez un professionnel de l'immobilier pour savoir où vous en êtes, compte tenu de l'abération des lois nouvelles. Ariel DAHAN Avocat, Droit immobilier
Bonjour Maitre, votre réponse me laisse perplexe, en effet j'ai mis en vente ma maison depuis peu et, si j'ai bien compris je ne peux vendre parce que je n'ai pu prévenir la mairie ( celle ci est d'ailleurs éloigné de ma résidence actuelle), si je comprends bien je ne peux donc pas vendre ma maison, mais alors pourrai je dans ce cas espérer la reloué où la vendre dans un avenir proche, la question est là, je suis désespéré de ce dilemme car mes finances sont au plus bas et je vais étre dans une situation très critique dans les mois avenir, je vous remercie de me répondre à cela...Respectueusement votre....
Merci, vous avez répondu à ma question. mais hélas mon ancien locataire ne veux absolument pas acheté ma maison et préfère rester locataire, ce que j'aurai pu faire mais ma situation m'oblige à vendre parce que très bientôt je ne pourrai plus faire face à mes créanciers donc voila je ne peux rien faire d'autre à votre avis ?
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.