Le bailleur affirme que les travaux de la résidence sont à la charge des locataires : que faire ?
Sujet (Cloturé) initié par betty, il y a 9 ans - 5107 vues
Bonjour, Nous sommes locataires et dans la résidence bon nombre de travaux restent en suspends depuis plus d'un an déjà. Après deux réunions de locataires, le bailleur nous fait savoir (!!!) que certains travaux restent à la charge des locataires si l'on souhaite avancer?????? par exemple le numéro à l'entrée de la résidence, des plots sur le trottoir (à l'intérieur de la résidence) pour que les véhicules ne s'y garent pas etc..... Il existe bien un gardien, hélas transparent!!!!!!
Le bailleur est tenu d'effectuer les travaux d'entretien des parties communes. Le locataire a la charge des menues réparations liées à l'usage et l'entretien du logement. Le locataire doit aussi réparer les dommages commis par sa faute. Si le bailleur refuse les travaux, vous pouvez le mettre en demeure par lettre RAR puis diminuer la provision pour charge versée tous les mois et consigner ces sommes chez un séquestre (avocat ou notaire) en informant le bailleur et le syndic de l'immeuble. Enfin, il faudra assigner le bailleur en exécution forcée des travaux.
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