Dégradations fenêtres et chassis fenêtres par écoulement au mur dans copropriété
Sujet (Cloturé) initié par FARIDENIRO, il y a 9 ans - 5302 vues
Bonjour, Suite à une fuite datant du 22 JUIN 2015 sur fenêtres et chassis, j'ai contacté le responsable de la copropriété qui m'a répondu que c'est à cause d'une condensation mais suite à l'intervention de mon assureur en Août 2015, la fuite est d'une origine indeterminée et non par condensation, ce dernier a demandé une intervention par un professionnel mandaté par le syndic "Immo de France". A ce jour, JEUDI 3 SEPTEMBRE rien n'a été fait et la fenêtre ne peux plus se refermer (l'hiver approche) j'ai des enfants en bas âge...Puis je intenter un procès rapidement contre le SYNDIC afin d'obtenir dommage et interêts avant cet hiver... Merci d'avance de m'aider. Cordialement
Vous devez mettre en demeure le syndic d'agir. Il convient de déterminer si la fuite a une cause relevant de la copropriété. Attention de ne pas voir l'assureur et le syndic se renvoyer la balle. A défaut, il vous faudra obtenir une expertise pour déterminer l'origne des dégâts.
la rédaction d'un tel courrier nécessite un examen du dossier et plus particulièrement des raisons ayant conduit l'assureur à considérer que le dégats nécessitait l'intervention du syndic.
Il faudrait dans un premier temps avertir tous les interlocuteurs par lettre recommandé de l'état de fait (enfants en bas âge) et de l'urgence quant à la réparation à effectuer et de les mettre en demeure de réparer rapidement.
Dans un deuxième temps, si rien n'est fait vous pourrez assigner par une procédure d'urgence, mais il faut, dans le meilleur des cas, savoir par expertise d'où vient l'origine du dommage pour connaitre le principal responsable.
Si c'est la copropriété, c'est le syndicat et non le syndic qu'il faut assigner.
Merci, vous avez répondu à ma question. Pourriez vous m'aider à rédiger une lettre de mise en demeure pour le syndicat "Immo de France à Viry châtillon"
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