Sujet (Cloturé) initié par Marjorie, il y a 9 ans - 5527 vues
Bonjour,
Je suis dans l obligation de vendre mon bien et trouver â me reloger dans du locatif avec mon enfant. Mon salaire devant faire 3fois le loyer, dans le sud autant vous dire que seul un studio ou T1 me seront loués. Quelles sont les conditions si je demande a mes parents (toujours en activité libérale) ou mon grand Pere (â la retraite) d être caution solidaire ? J ai toujours eu des tenus de comptes impeccable, je cherche aussi en fonction de mon budget mais pour avoir l accès à la location le garant est inévitable. Si j honore les loyers aucun frais n est demandés aux garants ? Par avance merci.
Tout dépend du bailleur en face de vous, certains ne réclament pas de garant, d'autres un ou plusieurs garants gagnant 3 fois le loyer et d'autre un garant pas obligé de gagner 3 fois le loyer si vous mêmes vous gagnez 3 fois le loyer.
Ils demanderont une caution solidaire avec une mention manuscrite. Souvent cette clause est mal rédigée par le bailleur et n'est plus applicable en cas de tacite reconduction du bail (après 3 ans en général).
Vos garants ne seront pas mis à contribution si vous payez régulièrement le loyer. Ils n'assurent que le défaut de payer des loyers et charges.
Merci Maître pour votre réponse. Je souhaite juste connaître un dernier point. Si mon grand père se porte garant peut on demander un questionnaire médical â partir d un certain âge ? Par avance merci Cordialement
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