Je souhaite faire don d'un appartement à mes enfants : quelle procédure choisir ?
Sujet (Cloturé) initié par Marguerite, il y a 9 ans - 5756 vues
Bonjour,
Mère de deux enfants mineurs, propriétaire d'un appartement acquis avant le mariage, je voudrais le donner à mes enfants. Toutefois je ne sais pas s'il vaut mieux faire un donation "nue-propriété" en gardant l'usufruit ou est il préférable de créer une sci ?
Il vaut mieux faire une donation partage en nue propriété, car par la biais d'un SCI cela vous coutera plus cher car il faut faire un apport en société donc payer des droits d'apport, avec un commissaire aux apports, pour ensuite donner la nue propriété des parts.
Pour la transmission la SCI est bien mais il faut qu'à l'origine la SCI soit acheteuse de l'immeuble car après ça reste possible mais ca engendre davantage de couts.
Merci pour ces informations. Toutefois ne serait il possible envisageable et peu coûteux de vendre le dit bien à la SCI pou faciliter la transmission à mes enfants ? Ou cela engagerait trop de frais ? Cordialement
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