Bonjour, aujourd’hui nous avons un problème avec le syndic de la copropriété en effet celui ci ne fait qu encaisser les fonds (surtout ses appointements qui représentent plus de 80 % ) un incident vient de survenir dans une cave collective (effondrement du plafond cela rendant le sol du logement dessus très dangereux ) malgré plusieurs relances téléphoniques et par mails celui ne bouge pas que peut on faire vos réponses sont très attendues et nous restons a votre dispositions pour tous renseignements cordialement Merci de vos réponses
Relancez le syndic de toute urgence, par écrit sous pli recommandé AR.
S'il ne fait pas le nécessaire, lisez le règlement de copropriété et demandez, conformément à ses dispositions, la tenue d'une Assemblée, à l'effet de mettre fin à sa mission et de choisir un autre syndic.
En cas de préjudices subis par son inaction, vous pourrez ensuite engager sa responsabilité et demander des dommages et intérêts devant le tribunal.
Si l'urgence est vraiment avérée au regard du risque pour la sécurit des personnes et des biens, vous pouvez également, si votre syndic demeure inerte malgré votre mise en demeure, faire intervenir une entreprise pour effectuer les travaux de consolidation des parties communes en urgence (exemple: étayage du plancher haut des caves).
Pour vous garantir du remboursement des travaux, il faut impérativement que vous conserviez la preuve des relances faites au syndic, mais également et surtout que vous sollicitiez un avis écrit d'un professionnel qui attestera que les travaux portent sur les parties communes et qu'ils sont extrêmement urgents au regard du risque d'atteinte à la sécurité des personnes.
Par la suite vous pourrez en demander le remboursement à la copropriété et cette dernière pourra engager la responsabilité du syndic en disposant d'un dossier solide.
le syndic malgré de nombreuses relances ne répond pas à nos appelles téléphoniques.ceci depuis plusieurs mois.nous avions entrepris les démarches en vue d'une mise aux norme de notre dispositif actuel d'assainissement et avions demandé au nouveau syndic de poursuivre les démarches et organiser les travaux.impossible de les joindre ,aucune réponses de leur part.je vous serais reconnaissante si vous pouvier nous aider. Cordialement.
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