Bonjour,j'ai acheté voilà deux ans un pavillon en sci avec ma compagne(nous ne sommes pas mariés ni pacsés)et avons fait tout les deux la jouissance ou donation de nos parts pour chacun de nous. La question s'il m'arrivait à disparaitre ma compagne je supposes pourrait vendre le pavillon et ma part car on est 60 60 pourrait t-elle tout dépenser si elle le voudrait.J'ai deux enfants que deviennent mes héritiers?
En premier lieu, c'est la SCI qui est propriétaire de la maison (non vous). Vous êtes seulement propriétaires de parts de la SCI.
Vous dites que vous êtes à 60/60, vous vouliez surement dire à 50/50. Donc si vous décédiez, vos enfants auraient vos parts dans la SCI et donc vous remplaceraient dans le SCI. Ils auraient 50% et votre compagne 50%.
Je vous conseille d'allez voir un fiscaliste ou un notaire pour préparer votre décès, pour avantager vos enfants et/ou votre compagne notamment pas la donation de l'usufruit des parts pour éviter de la fiscalité.
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