Sujet (Cloturé) initié par Nat 40, il y a 8 ans - 4627 vues
Bonjour, j ai signé il y a quelques semaines,un avant contrat de vente immobilière à main levée,devant témoin,le futur acquéreur ne m a pas spécifié qu il sagissait en fait d un vrai contrat,d une vraie promesse de vente,que je ne pourrais pas revenir en arriere,de plus,il m a assuré que la villa ne serait pas démollie, j en doute énormément,le compromis de vente doit etre signé bientot devant notaire.Quels sont mes droits?
Vous avez signé une promesse d'achat qui vous engage dès lors que le vendeur donne son accord ou si la promesse correspond à l'offre faite par l'acheteur (même prix en particulier). Une vente est réputée parfaite dès la rencontre de la volonté des parties sans qu'il soit besoin d'autres formes.
En revanche si la villa doit être démolie, la vente pourra être contestée. Vous avez acheté une villa et pas une ruine. Il faudra examiner en détail le document signé pour vérifier l'objet de la vente conclue.
Si un compromis doit être signé, vous pouvez vous faire conseiller par un avocat pour sa rédaction. Dans le cas présent la précaution ne serait pas superflue.
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