Appartement loué mais entièrement détériorés par les locataires , et insalubre

Sujet (Cloturé) initié par kris, il y a 6 ans - 4004 vues

Bonjour,

Je possède un appartement loué dans une agence immobilière à EVRY, je suis représentée par un ami qui a ma procuration pour mes démarches car je vis loin.
Suite à un dégâts des eaux causé par le bailleur (marchand de sommeil) ,mon logement s'est retrouvé avec des infiltrations dans les murs, le rendant insalubre... Mais le pire a été que mes locataires ne bougeaient pas, n'ont pas contacté leur agence pour me le faire savoir à temps et rechercher le bailleur d'à côté qui a fait le mort pendant 5mois!
C'est lors d'une visite d'un agent immobilier car je voulais vendre mon appartement,que j'ai vu les photos de mon énorme préjudice. Les locataires ont bénéficié d'un mois de préavis pour partir de chez moi, ils ont fait monter une cloison dans uns pièce pour en faire deux sans mon autorisation, et n'ont jamais voulu faire de déclaration de sinistre à leur assureur! J'ai fait appel au service de l'HYGIENE de la ville, et cela a fait peur au bailleur qui a eu 1 mois de mise en demeure pour faire ses travaux chez lui (ses locataires vivant aussi dans de trés mauvaises conditions d'hygiène) AU départ ; j'ai fait venir plusieurs sociétés de bâtiment, les devis se ressemblaient, j'ai donc pris une société et j'en eu pour 12 000 euros de réparation de dégâts, car tout était cassé! le sol décollé, un désastre....
Mon représentant a choisi une avocate à qui il a déposé un dossier consistant avec toutes les preuves, les LRAR envoyées au bailleur et à mes locataires pour leur faire déclarer le sinistre à leur assureur, mais ces lettres sont restées sans réponse: c'est dire leur mauvaise foi et la gravité de leur négligence!!!
La question que je vous pose: pourquoi l'avocate qui a eu mon dossier en main depuis plus de 2 mois attend pour faire une assignation à l'encontre de mes locataires et du voisin, car par leurs fautes, je n'ai pas pu louer ni vendre mon appartement pendant de nombreux mois. Ja'joute que je suis âgée et que je vis dans un endroit pour seniors et que je rencontre des difficultés financières, je erux bénéficier de l'aide juridictionnelle, mais on me l' a déconseillée car tréslong... Est ce tous les avocats qui prennent des délais de plus de 2 mois ou est-ce normal??? 0n a téléphoné à son cabinet, et la secrétaire lui a donné l'information, mais pas de réponse de la part de l'avocate!!!
Merci beaucoup de me renseigner sur les délais des avocats et les assignations en justice.

Merci de vos réponses