Vice caché

Sujet (Cloturé) initié par Eva, il y a 5 ans - 2930 vues

Bonjour,
Fin 2014 suite à des travaux de voirie, notre restaurant est victime d'un très important dégât des eaux.
Notre propriétaire et le maire refusant de reconnaître les faits, une procédure a été engagée.
Le rapport de l'expert judiciaire démontre bien les responsabilités de la mairie et de la propriétaire.
Mais durant cette procédure, nous avons appris la présence d'un vice caché important. Une cave souterraine sous le bar dont l'accès a été condamnée il y a environ 35 ans. Les travaux de voirie ont accélérés les remontées capillaires, nous avons de l'eau dans les murs à hauteur de 2 m 50, les tapisseries se décollent ainsi que les plaintes, la boiserie. Les problèmes électriques sont immenses, le matériel ne fonctionnent plus...
Mais la cave n'a pas été ouverte alors que nous avons des attestations prouvant son existence et prouvant qu'elle avait régulièrement de l'eau car nous sommes en Dombes et il y a des sources.
Ma question est simple, si nous faisons ouvrir cette cave sachant que j'ai averti les autres parties, mais que le sol s'effondre, qui est responsable ?
Nous, la propriétaire qui refuse ses responsabilités ou l'entreprise qui l'ouvrira ?
Cordialement
Eva TARDY

Merci de vos réponses