Sujet initié par Louna091, il y a 5 ans - 3678 vues
L'auteur indique attendre d'autres réponses
Mon ex locataire a voulu ceder ses parts à une femme escroc arrivant de l'Etranger qui s'est entouré de conseillers puis on a signé chez un Conseil Juridique /la preneuse nous a remis 10 chèques 1 seul était provisionné /elle m'a fait 8 chèques sans provision / elle s'est installée dans mon local sans argent /depuis Fevrier 2018 / elle est en redressement judiciaire mais ca ne me convient pas je voudrai récupérer mon local /mon bail stipule qu'apres un seul mois je peux demander la resiliation du bail / elle me doit un an de loyer /et mes exs locataires n'ont été payés que du tiers / ils ont renoncé apres arrangement entre eux / je ne veux pas garder une escroc dans mon local ....Merci de vos conseils - 06110 Le Cannet
Afin de déterminer si vous avez la possibilité d'obtenir la résiliation, j'aurai besoin d'information complémentaire : - après l'ouverture de la procédure de redressement judiciaire, votre locataire est-elle à jour de tous les loyers post ouverture ? - avez vous d'autres reproches à faire sur l'exploitation des locaux (bruits, non respect de certaines clauses), dont vous n'avez aucunement mis le locataire en demeure (commandement) de cesser ? - est-ce qu'un plan de redressement a été homologué ?
Il est difficile de répondre sans un examen précis de la situation.
Bonjour Maitre Merci pour votre réponse . Non bien sur pour l'instant le TC n'a pas encore rendu son ordonnance sur Plan de financement ou Resiliation ou Liquidation . C'est bien pour cela qu'il me faut un avocat compétent énergique avant l'audience . J'ai envoyé un AR à ma locataire sans réponse à ce jour car elle a mon accord pour la licence IV mais elle ne la possède pas et fait Bar pur en réalité . A part le fait qu'elle m'a fait 8 chèques sans provisions en 2018 je ne vois rien d'autre .Oui elle paie ses loyers depuis le Redressement en Février . J'avais un avocat sans aucune compétence ni aucune énergie qui voulait seulement de l'argent encore et encore /on aurait du obtenir la résiliation du bail ...mais ma locataire , elle , a un Très bon avocat qui n'hésite pas à mentir sans cesse . Mes locataires ont échangé des dessous de table je les ai vu et ils me l'ont dit ...???...Rien d'autre c'est une grande vicieuse elle veut payer le moins possible et a dit qu'en France tout ça était possible ...elle ne parle pas Français soit disant ?...alors en France on peut faire 8 chèques sans provisions sans être inquiété je n'en reviens pas ?? Merci par avance . Bien cordialement .
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.