Litige acheteur / vendeur / agent immobilier. qui est en faute?

Sujet (Cloturé) initié par mike59790, il y a 5 ans - 1824 vues

Bonjour,

En avril 2019, nous avons contacté une agence immobilière dans le cadre d'un achat de studio pour investissement locatif.
Le bail en question (géré par NEXITY) est loué 293 euros mensuellement. L'agence immobilière me fournit la documentation adéquate et atteste les montants, via mails.
Nous nous accordons pour une offre et un avenant de contrat que nous signons.

Or, quelques jours avant le passage chez le notaire, nous remarquons une incohérence sur les loyers perçus.
Ces derniers s'élèvent à 176 euros mensuels, et ce, depuis le 1er septembre 2018, soit 6 mois avant la mise en vente du bien.
Les 176 euros mensuels étaient notés dans l'avenant de contrat. Sauf que nous avions les dires et les mails de l'agent immobilier et un bail commercial que nous avons signés attestant des 293 euros.

Nous avons donc refusé de signer chez le notaire au vu de ces éléments. Une médiation s'est mise en oeuvre entre l'agent immobilier, le notaire et les acheteurs/vendeurs pour déboucher sur une résiliation à l'amiable. La vendeuse ne l'entend pas de cette oreille et réclame des indemnités.

Qui est fautif dans cette histoire? Quelles démarches devons nous entreprendre?

Je vous remercie grandement par avance de votre aide.

Cordialement,

Mickaël

Merci de vos réponses