Sujet initié par chantal16, il y a 4 ans - 1993 vues
Bonjour, nous avons une personne interresse par l achat de notre local commercial. mais cette personne en location actuellement n'a que deux ans d'activité et les banques veulent 3 bilans pour obtenir son credit il peut resilier son bail au 31 decembre sinon il sera obliger de repartir pour trois ans il aura son troisieme bilans au 31 decembre quel solutions avons nous pour les 3 ou 4 mois avant son achat ? bail commercial ? engagement avec le locataire bail precaire ? peut on mettre une clause pour rompre le bail avec achat local ou avez vous une autre solutions ?
Chère Madame, Tout est possible. Le plus simple étant de prévoir un bail commercial avec une option d'achat, à lever avant une date définie. Mais sinon vous pouvez aussi opter pour un bail précaire, mais uniquement après qu'il ai résilié son bail commercial. Attention à ne pas vous tromper en rédigeant l'acte. Je vous recommande de passer par un avocat. Vous pouvez me contacter en privé. Cordialement
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