Que faire si le propriétaire d'un logement locatif ne fait pas les travaux

Sujet (Cloturé) initié par vreia, il y a 4 ans - 2983 vues

Bonjour,
Je fais appel à vous, non pas pour moi mais parce que vous m'avez beaucoup aidé lors de mon divorce et que vos précieux conseils m'ont permis d'une certaine façon de récupérer mon dû.
Aujourd'hui c'est pour mon jeune voisin que je vous interroge. Il est locataire d'un chalet dont la jeune propriétaire a hérité au décès brutal de sa mère.
Le chalet se dégrade, toiture en très mauvais état engendrant des infiltrations importantes, chauffe eau hors service depuis quelques jours. Le locataire l'a averti par lettre recommandée + A.R en lui demandant de faire les travaux mais elle refuse n'en ayant pas les moyens financiers. Le locataire a lui également de très faibles revenus 1.200 euros/mois et pratiquement 700 euros de loyer. Les aides auxquelles peuvent prétendre certaines personnes lui sont refusées puisque ses revenus sont ...trop importants. Ni l'assurance contractée, ni la protection juridique ne veulent prendre en charge son dossier arguant qu'il avait souscrit les assurances sachant qu'il y aurait tôt ou tard des "choses" à prendre en charge... Il a un enfant de 3 ans en garde alternée, l'eau s'infiltre dans la chambre du bébé qu'il fait dormir avec lui. Par ailleurs, des fuites d'eau importantes se produisent régulièrement entre le compteur d'eau et le chalet qui génèrent des dépenses importantes et la propriétaire ne peut pas payer non plus les frais pour procéder au changement des canalisations. Avez-vous des conseils à lui donner que je lui transmettrai? il est découragé. Il a contacté un avocat qui lui a dit que s'il se lançait dans une procédure, avec huissier , expertise etc, ça lui coûterait environ 6.000 euros, ce qu'il ne peut évidemment pas prendre en charge

Merci de vos réponses