Question résolue par Maître Benjamin VANOVERSCHELDE
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Cession de bail professionnel
Sujet (Cloturé) initié par Anne, il y a 4 ans - 3572 vues
Bonjour, je vais quitter le logement dans lequel j'exerce une profession libérale, j'ai 2 collègues qui souhaitent reprendre le logement pour y exercer la même profession or, le gestionnaire avec qui j'ai signé le bail initial me refuse la cession du bail à mes 2 collègues car je n'ai pas donné mon préavis de 6 mois, je pensais que comme j'avais des repreneurs cela ne poserait pas de problème le gestionnaire me propose soit de sous-louer à mes 2 repreneurs ou de signer un nouveau bail en colocation à 3 dans lequel je me porterai garante de mes 2 colocataires j'ai donc plusieurs questions : - pourquoi n'est il pas possible de faire un nouveau bail pour mes 2 repreneurs (je quitte un logement et je propose des nouveaux occupants qui paieront le loyer, je ne vois pas ce qui bloque) - comment et dans quels délais pourrai-je me désolidariser de mes colocataires ? merci des conseils que vous pourrez me donner
Il est toujours possible d'éviter le congé de 6 mois si le bailleur en est d'accord. En revanche, s'il n'est pas enclin à négocier, il peut effectivement exiger le congé légal de 6 mois. êtes-vous pressée ?
Pourquoi veut-il signer un nouveau bail en colocation à 3 alors que vous allez quitter les lieux ? ça n'a pas de sens.
Je trouvais également que cela n'avait pas de sens mais finalement tout s'arrange Nous avons pu négocier l'absence de préavis, la fin de mon bail et un nouveau bail pour mes collègues repreneuses Merci beaucoup pour vos réponses
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