Sujet (Cloturé) initié par Amandine, il y a 4 ans - 1452 vues
Bonjour ma locataire est partie de la maison qu'elle me loué depuis tout juste un an, celle ci m'a signé létat des lieux que l'on venait de faire avec des dégradations dans la maison j'ai refait les travaux suite à son départ il m'en reste encore à faire malgré le solde insuffisant det la caution cette dernière me harcelé par message pour récupérer " sa caution " puis je lui envoyer son état des lieux ainsi que les facures par mail car vu le nombres de ces dernières sa va me coûter cher en photocopie.
Si vous disposez effectivement d'un état des lieux de sortie établi contradictoirement et indiquant explicitement les dégradations imputables au locataire, et que celui-ci est signé sans réserve par votre ancien locataire, vous pouvez retenir tout ou partie du dépôt de garantie à condition d'en justifier le montant par la production de factures correspondantes.
Attention l'intégralité de la facture n'est pas imputable et un abattement doit être fait pour tenir compte notamment de la vétusté.
En principe, il vous appartient de justifier de cette "retenue du dépôt de garantie pour remise en état du logement" dans un délai maximum de deux mois à compter de la restitution des clefs par l'envoi d'un courrier avec LRAR.
Espérant avoir répondu à votre question. Si tel est le cas, merci de l'indiquer comme résolue.
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