Achat immobilier

Sujet (Cloturé) initié par Juju, il y a 4 ans - 3194 vues

Merci beaucoup pour votre réponse aussi rapide, la propriétaire actuelle du bien a donné comme raison une incapacité à déménager liée au confinement, et veut repousser après le confinement, la notaire a pris acte de sa demande comme acquis alors que nous avons refusé catégoriquement par mail à plusieurs reprises de repousser. Maintenant le notaire nous dit que c'est trop tard pour signer ce mercredi car ils n'ont pas fait la demande de déblocage de fond à la banque, il considère qu'on va repousser la date car la vendeuse l'a demandée.
Quelle issue ?
On a l'impression qu'ils se sont mis d'accord sans nous concerter.
Merci d'avance
Cordialement

Vous pouvez réclamer à votre notaire des dommages et intérêts pour n'avoir pas demandé le déblocage des fonds.
Et rien que pour le plaisir vous devriez prendre votre propre notaire.
Cordialement

Bonjour

Cher Monsieur

J'ai lu vos échanges sur cette question.

Je me permets de vous signaler toutefois que j'ai le cas d une vente similaire à Toulouse.

Les clients devaient signer une procuration pour vendre un bien immobilier devant le notaire et le notaire a annulé l, du fait du confinement, le rendez-vous des 3 co propriétaires de ce bien qu ils voulaient vendre .

Le notaire a envoyé un mail à tous les co contractant en disant qu'il n n'avait plus le droit de recevoir du public , que son etude était fermée pendant tout le temps du confinement et que les rendez-vous seraient pris après le confinement

Cela a pénalisé tout le monde : les co vendeurs et l 'acheteur .

Mais, c'est ainsi. Tout est bloqué.

A Paris, les études de notaire fonctionnent peut-être différemment mais je ne vois pas trop comment on peut signer un acte de vente chez un notaire actuellement durant la pandémie.

A Paris, c'est particulièr.

Des Avocats parisiens lancent des procédures judiciaires alors que les Tribunaux ne prennent que des urgences. A Toulouse, les Avocats ne le font pas. Tout est renvoyé.

Ainsi si votre dossier n a pas lieu à Paris, je vous invite à prendre des précautions.

Quant à prendre votre propre notaire pour cette vente, c'est une solution incontournable. Il faut que votre notaire personnel défende vos intérêts

Mais quand plusieurs notaires interviennent sur une vente, c est plus long à cause de la transmission des pièces et des actes qui tournent

Bonjour Maître,

Après relecture du compromis la date butoir de signature est au 4 mai liée à certaines conditions suspensives, mais qui sont levées à ce jour. La date du 01 avril était effectivement un accord entre les parties. Du fait du confinement la vendeuse ne veut pas signer, notre notaire m'a confirmé la possibilité de signer l'acte sans soucis. Au 04 mai puis je forcer les choses envers la vendeuse ou peut elle rester tout le temps du confinement ? Merci pour vos réponses

Cher Monsieur, depuis ma première réponse la situation a changé.
D'une part parce que les notaires sont autorisés à faire signer les parties en vidéoconférence…
D'autre part parce que le confinement interdit le déménagement …
Donc on a avancé d'un côté, mais retardé de l'autre.
Désolé