Sujet initié par madam in, il y a 4 ans - 1951 vues
Bonjour, Mon frère a acheté un appartement à un monsieur atteint d’Alzheimer. L’acte a été régularisé en l’étude de notaires. Puis, après la remise des clés il entame les travaux avec son épouse et remarque que l’électricité et la plomberie ne sont pas aux normes et que les travaux vont être plus importants que prévu...
Le notaire vérifie en principe, dans toutes les ventes, la capacité des parties à l'acte.
Que contestez- vous au juste ? La Capacité de votre vendeur ?
Ensuite, toutes les expertises vous ont été remises par le notaire : expertises DPE, Électricité, plomberie etc....avec un rapport détaillé et un commentaire dans l'acte de vente sur l'état des installations électriques.
En principe aussi, le vendeur a un notaire et l'acquéreur aussi
Par conséquent, votre notaire défend vos intérêts dans le cadre d'une vente et le notaire de l'acheteur défend les intérêts de l'acquéreur, son client
Les compromis de vente vous sont envoyés au moins 2 mois avant l'acte définitif ainsi qu 'à votre notaire qui doit vous avertir d'une anomalie quelconque qu'il aurait remarqué
Donc, je ne vois pas trop ce que vous contestez précisément si toutes ces précautions ont été prises
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