Etat des lieux

Sujet (Cloturé) initié par EV, il y a 4 ans - 2954 vues

Merci pour votre réponse
Le propriétaire justifie sa demande avec des factures d’entretien dont certaines sont datées avant l’état des lieux (tableau électrique qui n’était pas aux normes).
D’après L’huissier qui est venu faire l’état des lieux il y avait très peu d’écart avec l’état des lieux d’entrée.
Sommes-nous en droit de réclamer cet état des lieux si oui comment procéder
Encore merci
Éric Vansteelandt

Envoyez un courriel à l'huissier.

Bonjour, en effet l'éventuelle réclamation du bailleur peut se fonder sur la différence entre l'état des lieux d'entrée et de sortie qui doivent être signés tous les deux pour avoir une valeur probante devant un Juge.

Or, si vous n'avez pas eu connaissance de l'état des lieux de sortie et ne l'avez pas signé, il est évident que vous pouvez contester les demandes de votre bailleur.
Il faudrait en effet prendre attache avec l'Huissier pour pouvoir en prendre connaissance.
Dans la mesure où vous n'arrivez pas à y avoir accès, vous pourrez contester les demandes adverses compte tenu de l'absence de contradictoire de l'état des lieux de sortie (défaut de signature etc.) et des factures douteuses (liées à des défaillances préexistantes) transmises par votre bailleur.

Quoiqu'il en soit au vu de la situation, il faut contester.

Mon Cabinet est à votre disposition le cas échéant pour vous conseiller et vous assister.

En espérant avoir pu vous éclairer.

Bien cordialement,

Me David AMANOU
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