Preavis de bail

Sujet (Cloturé) initié par Henry, il y a 4 ans - 2728 vues

Bonjour
Je suis locataire d'un studio meublé depuis le 1 décembre 2016 pour une durée de 2 ans, tout charge compris , loyer 370 € et charge 50 € soit 420 € mensuel. ce contrat a été reconduit par tacite reconduction en 2018 pour 2 ans également.
Le 23 octobre le propriétaire me propose un renouvellement de bail avec en contrepartie une augmentation de loyer et de charge pour un montant de 470 €.
J'ai fait savoir à mon propriétaire que le préavis est de 3 mois et que la lettre de congé m'est parvenu en retard, celle-ci me signale qu'il est précisé dans le bail signé le 1 décembre 20116 que le préavis est d'un mois, je lui ai fais part
Qu'effectivement c'est écrit sur le contrat mais que ce preavis n'est valable que pour les contrats de bails mobilités (personnes en déplacement/formation/stage ect...) et que cela ne concerne pas une location meublé.
Je souhaite savoir si je suis en droit de refuser sa proposition sachant que le préavis m'est parvenu en retard et que le congé n'est pas valable même s'il est stipulé dans le contrat preavis de un mois , et que pour ma part le bail est reconduit d'office pour 2 ans .
Merci de votre réponse
Cordialement à vous.
Henry