Frais de réparation après l'état des lieux de sortie

Sujet initié par jeanval1, il y a 3 ans - 1455 vues

Bonjour,

J'ai habité dans un appartement pendant un peu plus que 11 ans.

L'ancien propriétaire de cet appartement m'accuse d'avoir mal aéré l'appartement et refuse de me rendre mon dépôt de garantie et comme il a fait des réparations qui dépasse le montant du dépôt de garantie il me demande de rembourser les frais additionnels pour la remise de la peinture. Personellement et tout honnêtement, je ne pense pas avoir mal aéré le logement.

Il existe juste une indication "mauvais état" sur l'état des lieux de sortie contrairement à l'indication "bon état" à l'état des lieux d'entrée.

J'ai deux questions:

1) Est-ce qu'il a le moyen de prouver cela ? Je ne fume pas. Comment je peux montrer que j'ai bien aéré le logement ?

2) Supposons qu'il a pu montrer des élément en sa faveur, est-ce que je suis tenu de payer tous les frais ou une partie ? Comme les grilles vétusté montrent que la peinture a une durée de vie entre 8-12 ans, je me demande si je suis obligé de payer tous les frais ?

Merci beaucoup en avance pour votre retour,
Cordialement,