Bonjour, Nous avons un bail qui prévoit un indexation triennale du bail. Les premières indexations ont été faites automatiquement par notrelocataire (une banque). Puis la banque s'est abstenu d'indexer son loyer depuis 2017. est-il possible de demander : - une indexation du loyer m^me en retard par rapport aux anniversaires du bail - le paiement des sommes non payées du fait de cette indexation tardive. Nous prévoyons de demander ces indexations dans l'avenir, quand fut-il le faire (les index utilisés étant tardivement publiés nous utilisons des index de 6 mois d'age, tels que donné dans le précédent renouvellement de bail).
Cher Monsieur, La prescription des loyers est de 5 ans. Il est donc possible de réclamer le retard d'indexation. Je vous recommande de le faire dès maintenant pour les 5 dernières années. L'index est publié par l'INSEE. L'indexation triennale n'a pas été faite en 2017. Donc vous pouvez réclamer l'indexation des loyers depuis 2017. Ce qui vous permet de recalculer les loyers 2017 / 2018 / 2019 et de faire l'indexation 2020, pour recalculer les loyers 2020 / 2021 Je peux vous assister dans cette démarche. Cordialement Ariel DAHAN
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