Sujet (Cloturé) initié par Jayk, il y a 3 ans - 1463 vues
Madame, monsieur bonjour,
Suite à 2 refus de prêt par l'acquéreur un bien immobilier que nous avions déjà visité est revenu à la vente. Nous avons fait une offre et celle-ci a été acceptée par les vendeurs. Nous devions signé le compromis quelques jours après et déjà l'agence immobilière m'avait transmis son RIB afin de leur verser les 5%.La veille de la signature l'agence nous contacte pour nous faire que finalement l'acquéreur est officiellement l'unique acquérir jusqu'au 19/06 et qu'il cherche une 3 ème banque pouvant lui proposer un prêt Aujourd'hui à notre grande déception nous apprenons qu'il a obtenu un accord de principe. Nous sommes déçus et écœurés par le procédé de l'agence immobilière. Existe-t-il un recours svp ? D'avance mille mercis pour votre aide
En signant un compromis (ou une promesse synallagmatique de vente) le vendeur s’engage à vendre un bien immobilier à des conditions déterminées, tandis que l’acheteur s’engage à l’acquérir aux mêmes conditions.
Si un compromis avait été signé entre l'acquéreur et le vendeur, il vaut vente car les effets du compromis sont ceux d’une vente qui serait retardée jusqu’à la signature de l’acte définitif.
Je vous conseille de vous rapprocher d'un avocat en droit immobilier près de chez vous pour voir précisément s'il n'y a pas moyen d’engager la responsabilité de l'agence. Car peut-être que celle-ci avait une commission plus intéressante ...
Mais je pense que tant que rien n'était signé entre vous et les vendeurs c'était le premier qui s'est porté acquéreur qui devait primer.
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