Sujet (Cloturé) initié par Locataire en galère, il y a 3 ans - 1869 vues
Bonjour, Je viens de recevoir une lettre de congés de bail de la part des heritiers du studio que je loue depuis janvier 2010 : Légalement, je suis prioritaire pour le rachat du studio par contre sur le document reçu il n'y a pas de mention de surface, uniquement studio !! J'ai repris mon contrat de bail et là surprise : pas de surface indiqué Sachant que je compte libérer les lieux à la fin du mois de juillet : 1/ Est ce que je peux libérer les lieux sans faire 1 mois de préavis ? 2/ Suis je en droit de demander une compensation financière sur ce manque d'informations ? sachant qu'un expert immobilier est passé pour prendre les mesures et il m'as indiqué verbalement que le studio fait 12m² or je me rappelle bien que l'agence qui m'a loué ce dernier m'a indiqué que c'était un 15m² Merci pour votre retour Cordialement,
Bonjour, vous devez libérer les lieux à l’issue de la date du congé. Si vous souhaitez le faire, demander au bailleur la possibilité d'une résiliation amiable anticipée. Le congé n'a pas à mentionner la surface. S'agissant de la compensation financière, il faudrait que vous puissiez justifier que l'on vous a loué un studio de 12 m² au lieu de 15 m² et effectivement vous pourriez obtenir une compensation financière devant un juge. Néanmoins le bail n'indique rien donc vous ne pourrez pas dire qu'il y avait erreur, il s'agirait d'un argument très solide devant un juge ; une annonce aurait une force poins probante mais peut être avez vous des mails indiquant la surface. Merci de cliquer sur résolu cordialement
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