Validité de mon offre d'achat?

Sujet (Cloturé) initié par Miki, il y a 3 ans - 1476 vues

Bonjour!

Je ne connais pas vraiment le domaine juridique et je me demandais si les avocats pouvaient inciter leurs clients à bluffer? Je sais, drôle de question...mais j'explique ma situation

J'ai une offre d'achat signé pour un terrain que je voulais acheter. Nous n'avons pas réussi à avoir un financement dans le délai inscrit dans l'offre. Nous n'avons ni été accepté, ni refusé, c'est que la banque a énormément de délais. Ce n'est pas grave, nous ne voulons plus acheter. Voici ce qui y est écrit:

b) Dans l’éventualité ou l’ACHETEUR doit solliciter un emprunt, il devra obtenir cet emprunt dans un délai de
(inscrire le nombre de jours) jours suivant l’acception de cette promesse d’achat.

d) DÉFAUT : À défaut par l’ACHETEUR de fournir une copie de cet engagement au VENDEUR dans le délai
prévu, la présente offre d’achat deviendra nulle et non avenue à l’expiration du délai.

e) L'ACHETEUR s'engage à faire preuve de bonne foi dans sa recherche de financement. S'il est incapable
d'obtenir un prêt hypothécaire conforme aux spécifications apparaissant au point 4.1, avant l'expiration d'un
délai de (inscrire le nombre de jours) jours à compter de la signature de la présente
promesse par le VENDEUR, il en avisera celui-ci par écrit. La présente promesse deviendra alors caduque

Il me semble que ça ne laisse pas place à interprétation. Nous n'avons pas eu notre financement donc, l'offre est nulle, non avenue, caduque et nous en avons avisé le vendeur par écrit.

Alors pourquoi le vendeur me dit avoir consulté son avocat et demande une preuve de refus de financement? Ce n'est pourtant pas ce qui est mentionné dans l'offre. Est-ce que c'est du bluff ou une tactique pour nous faire flancher? Merci à l'avance.