Bonjour J’aimerais savoir qui est responsable de la restitution du dépôt de garantie au départ du locataire. Dans mon cas le dépôt de garantie a été effectué auprès d’un mandataire et le mandataire a changé par deux fois et le dernier mandataire prétend ne rien avoir eu en dépôt. Moi-même je n’ai rien encaissé depuis le début. (La caution a été remis au premier mandataire) Le locataire sortant ne s est pas acquitte des derniers loyers prétextant du dépôt de garantie en sa faveur. Quelle est la solution ? Merci de votre réponse ! Cordialement
Bonjour Le dépôt de garantie doit être remis par le bailleur. Dans votre cas, vu qu'il y a un arriéré de loyer, vous pouvez imputer le dépôt de garantie sur cet arriéré, sauf s'il y a des réparations locatives imputables au locataire et le dépôt de garantie doit s'imputer sur ces réparations locatives. Vous n'avez donc pas a restituer le dépôt de garantie, néanmoins je vous invite à vous rapprocher du premier mandataire pour avoir restitution du dépôt de garantie. Merci de bien vouloir cliquer sur résolu Cordialement
Le litige est entre le mandataire et moi-même mon mandataire dit ne pas avoir eu le montant du dépôt de garantie lorsque il y a eu changement de mandatairej Il ne nous verse donc pas les loyers dus par le locataire sortant qui devraient être imputés sur le dépôt de garantie Et comme je n’ai jamais eu le montant du dépôt de garantie je suis bien perdant ! merci une nouvelle fois de votre aide
Donc il vous appartient ainsi qu'au nouveau mandataire de relancer le précédent mandataire pour qu'il transfère le montant du dépôt de garantie, d'ailleurs il aurait dû le transmettre au nouveau mandataire qui ne s'en est pas préoccupé. Merci de bien vouloir cliquer sur résolu bien cordialement
N'oubliez pas vous êtes le mandant, le mandataire doit vous rendre des comptes et s'il y a une succession entre eux, ils doivent faire bien les choses soit transférer le dépôt de garantie. Faites un courrier RAR. merci de bien vouloir cliquer sur résolu cordialement
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