Moisissure dans la chambre

Sujet initié par Milkshake06, il y a 2 ans - 1159 vues

Bonjour,
Nous avons acheté notre appartement il y'a deux mois.
Lors de notre première visite en début d'année, l'appartement était meublé et nous n'avons rien constaté.
Le jour de la vente, lorsque nous avons revisité le logement, nous avons constaté la présence de moisissures dans la chambre : dans un angle au niveau du plafond, sur l'arrête descendante, mais également sur les arrêtes attenantes. Nous avons questionné l'agent immobilier et le vendeur, qui nous ont répondu que le syndic était au courant, que d'autres personnes étaient également concernées, que c'était en lien avec le joint de dilatation défectueux. Je leur ai demandé si un sinistre avait été déclaré, une recherche de fuite effectuée, et rien n'avait été fait.
Dès le lendemain nous avons nettoyé complètement cette moisissure. Au fur et à mesure, bien que nous aérons et chauffons la pièce, la moisissure apparait de nouveau, avec un plus un craquement du plafond.
Nous contactons le syndic, qui nous indique ne pas être au courant de cela. Nous contactons nos voisins, qui nous indiquent ne pas subir ce même phénomène.
Nous déclarons le sinistre à notre assurance habitation qui demande à ce que le syndic engage une recherche de fuite.
La recherche de fuite déterminera qu'il s'agit d'un pont thermique :
- les fenêtres ont été changées en 2014 par les propriétaires précédents ceux à qui nous avons acheté, et elles sont dépourvues de grille d'aération. Le plombier nous conseille d'en mettre.
- l'appartement n'est pas équipé de ventilation mécanique. Le plombier nous conseille d'en installer.
Un ravalement de façade avec rénovation énergétique et isolation par l'extérieur est prévu d'ici 1 à 2 ans si tout se passe bien, selon le plombier cela résoudrait également le problème.
L'assurance nous informe que cela n'est pas garanti, qu'il n'y aura donc aucune prise en charge de leur part pour ce sinistre. Nous avons une facture de 500 euros à régler, et devons en plus de cela vivre dans une chambre moisie avec d'autant plus, l'arrivée prochaine d'un nouveau-né.
Que pouvons-nous faire par rapport à cela ? Avons-nous un moyen de nous retourner ? Pouvons-nous espérer une prise en charge, pour avoir voulu agir quand d'autres ne l'ont pas fait ?

En vous remerciant,