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Alexia.frForumImmobilierVente immobilière de la mairie à prix préférentiel

Vente immobilière de la mairie à prix préférentiel
Sujet initié par Cathy, il y a 2 ans - 1724 vues

Bonjour
Je suis allé visiter une maison bâtit sur 2000m2 ( terrain à bâtir) . La maison est en vente par la communauté d'agglomération. À ma première visite en avril 2021 la maison m'a été proposé à 70 000 euros ( maison avec le merule 6000euros à prévoir pour le traitement). Le soir même je confirmais ma volonté d'acquérir le bien. ( en tant que résidence principale à usage professionel comme convenu )
En avril et aout j'ai fait passé plusieurs artisans.
En juillet je fais une proposition écrire au prix proposé 70000 euros. On me répond téléphoniquement que tout est bloqué. L'estimation est à revoir car trop faible ( je comprend parfaitement car un terrain de 1000 m2 dans cette ville se vend 100 000 euros) sans compter la maison bâti sur 1000m2.

Mon interlocutrice m'informe de revenir vers elle en décembre
En décembre toujours rien de tranché . On ne sait pas si la maison et le terrain à bâtir vont être vendu séparément. On me demande de rappeler en février.

En février mon interlocutrice m'informe qu'un acquéreur à été retenu au Conseil communautaire.

Le bien à été vendu 110 000 euros(maison et terrain à bâtir)
Bien en dessous du marché.

Je n'ai pas été informé du prix de vente
J'ai été mis de côté .
J'aurais pu proposé plus.

Quand je demande à mon interlocutrice elle me répond qu'elle est technicienne et qu'elle fait ce qu'on lui demande.

Le Conseil communautaire ne devait pas me proposer le bien à ce prix?
Pour moi c'est des petits arrangements... Un an d'attente pour rien..
Est il possible de faire annuler la vente?

Merci a vous
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Maitre Eric ROCHER-THOMAS
Inscrit au barreau de Paris
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Bonjour,

Il serait utile de savoir comment la proposition de vente vous a été formulée initialement pour apprécier la réalité d'un accord de vente.

Si une offre a bien été émise il sera envisageable d'agir pour demander à ce qu'elle soit reconnue à votre profit.

Merci d'indiquer que cette question est résolue en cliquant sur "oui".

Vous pouvez me joindre en privé pour un suivi personnalisé en cliquant sur "me contacter".

Cordialement.

Eric ROCHER-THOMAS
Cabinet ERT
il y a 2 ans
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Cathy
La proposition de vente m'a été faite verbalement le jour de la visite. Sur mon courrier de proposition j'ai bien stipulé " Comme il me l'a été proposé je souhaite acquérir ce bien pour la somme de 70 000 euros"

Je n'ai jamais eu de réponse écrite.

Quand la communauté d'agglomération à décidé de vendre la totalité du bien à 110 000 euros j'aurais dû être prévenu je pense.. J'aurais proposé plus de 110 000 euros.

Merci Maître rocher-thomas
il y a 2 ans
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Cathy
De plus lors du Conseil communautaire
La vente à été accepté sans lecture.. Donc pas de mise en concurrence ou autre...
Le Conseil ne doit pas savoir que je m'étais positionné et que j'étais prêt à mettre plus ..
il y a 2 ans
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