Sujet (Cloturé) initié par Aurelie, il y a 2 ans - 1966 vues
Bonjour, Mon locataire m'annonce samedi soir qu'il n'as plus d'eau chaude. On arrive à convenir un rendez vous lundi soir pour voir le problème il semble qu'il faut changer le ballon d'eau, on s'accorde avec le chauffagiste pour un rendez vous le samedi matin, le locataire étant d'accord. Mais le lendemain il me demande de ne pas payer les jours sans eau chaude( 7j soit 120€ sur les 500€ du loyer) cela me semble excessif. Quelle sont mes devoirs et droit de ce cas? Merci de vos réponses
Bonjour Dites à votre locataire que le ballon d eau doit être entretenu et demandez lui les justificatifs d entretien de ce ballon d eau chaude. Merci de cliquer sur oui merci pour indiquer que j ai répondu à votre question.
Si c'est un ballon d'eau chaude électrique votre locataire n'a pas d'entretien à faire. De plus vous devez louer un appartement décent avec un accès à l'eau rapprochez vous de l'ANIL qui vous donnera la démarche à suivre mais normalement vous devriez meme reloger votre locataire le temps des travaux car 7 jours sans eau chaude c'est beaucoup. Cdlt
Faux toutes les réparations ne sont pas à la charge du propriétaire, les menues réparations et l entretien courant incombent au locataire. Avant de payer quoi que ce soit, il faut d abord identifier la cause.
Merci de cette réponse A combien peux til demander d'indemnisation ?malgré qu'ils étaient complètement d'accord d'attendre jusqu'à la fin de semaine avant de changer d'avis et de me menacer
"La Cour de cassation considère que le détartrage d’un chauffe-eau électrique avec dépose du bloc de résistance ne constitue pas une réparation locative au sens du décret du 26 août 1987. Elle ajoute que seul un simple nettoyage relève du devoir d’entretien courant du preneur."
Il n'y a aucun entretien obligatoire à faire sur un chauffe eau électrique a part ouvrir une fois tous les 6 mois le robinet de sécurité. Si le problème du chauffe eau concerne un changement de robinet de sécurité ceci est à la charge du locataire. Dans le cas présent on nous parle d'un changement complet du ballon d'eau qui doit etre surement entartré donc bon toutes les réparations ne sont pas à la charge du locataire non plus!!!
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.