Le vice caché est défini par l'article 1641 du Code civil.
Si vous entendez soulever un vice caché, il vous faut démontrer que votre maison présente un problème de construction d'une certaine gravité. Ce problème doit être inhérent à votre maison et doit en compromettre le bon fonctionnement à tel point que si vous l'aviez connu avant, vous n'auriez pas acquis le bien, ou à un prix plus bas.
Ce vice ne devait pas être visible jusqu'au jour de la vente mais devait déjà exister à cette date.
Si vous parvenez à prouver ces éléments, vous aurez alors la possibilité d'engager une action en justice contre le vendeur sous 2 ans à compter du jour où vous avez découvert le vice.
Cette action vous permettra soit de demander l'annulation de la vente contre remboursement du prix, soit un remboursement d'une partie du prix de vente.
Mon cabinet reste à votre disposition pour de plus amples informations.
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