Responsabilité parties communes endommagés déménageur

Sujet initié par M-m, il y a 2 ans - 1518 vues

Bonjour,

Les parties communes de ma résidence ont été endommagées au cours d'une livraison dans mon appartement par une entreprise professionnelle. J'en ai fait part au syndic qui invoque le règlement de copropriété pour me facturer directement les réparations (constatation des dégâts en ma présence).
Mon syndic m'indique que son assurance ne prend pas en charge ce cas, et l'entreprise en question refuse de me communiquer les coordonnées de leur assurance, donc actuellement je ne peux pas faire intervenir la mienne.

Mon syndic n'a fait qu'un devis, qui me parait excessivement élevé, qui me sera donc directement facturé, et souhaite entreprendre très rapidement les travaux, ce qui empêchera le mandat de tout expert pour constater les dégâts et revoir le montant des travaux.

J'ai donc plusieurs questions :
- Est-ce normal que l'assurance de mon syndic n'entre pas en œuvre ?
- Est-ce à moi de payer directement les travaux ?
- Quelles sont les preuves me permettant de porter la responsabilité sur l'entreprise de livraison, et celles-ci sont elles toujours valables si les réparations ont été effectuées entre temps ?
- Puis-je contester le montant des réparations car le devis me semble trop élevé ?
- Mon syndic a t'il le droit d'engager les réparations sans mon accord au préalable ?
- Quelle procédure mettre en œuvre pour faire valoir mes droits et ne pas payer les réparations ?

Merci de vos réponses.