Sujet (Cloturé) initié par nicolas, il y a 1 an - 1101 vues
Bonjour,
J' ai fait l'acquisition de ma résidence principale en avril 2022, la maison comprend un couloir de nage construit par l'ancien propriétaire. L'eau s'évaporait de façon très rapide tous les jours, j'étais donc l'obligation de la remplir tous les jours. J'ai fais appel à un professionnel au mois de novembre pour une recherche de fuite qui s'est avérée concluante, conclusion j'ai du payer une facture de 816€ pour recherche de fuite. J'ai appelé les anciens propriétaires afin de leur faire part de mon mécontentement, ces derniers refusent de me rembourser car selon eux j'aurai du les appeler avant d'entreprendre toute action. Ma protection juridique refuse d'intervenir du fait de la garantie décennale Merci pour votre réponse.
Il était nécessaire d'informer préalablement les anciens propriétaires de l'existence de la fuite et au besoin, les mettre en demeure de la réparer. Par ailleurs, si la défaillance est inhérente à la construction, la garantie décennale se transmets avec l'acquéreur, il vous est donc possible d'engager la responsabilité du contructeur, si l'expertise que vous avez réalisé atteste de la défaillance de la construction.
Si tel n'est pas le cas, il vous sera possible d'engager la responsabilité des anciens propriétaires pour vices cachés, après une mise ne demeure préalable restée infructueuse.
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