Vente maison et contrat agence immobilière

Sujet (Cloturé) initié par Cantepienne, il y a 1 an - 1646 vues

Bonjour,
J’ai signé le 21/11/2021, un contrat de vente de ma maison, contrat dit »gagnant « , qui s’avère être un contrat exclusif. M’apercevant de ce libellé quelque peu malhonnête qu’au moment de signer, car l’agent m’avait toujours parle de contrat gagnant…. j’ai toutefois insisté pour que ce contrat n’ait une durée de validité que de 2 mois. Après quoi j’ai dénoncé ce contrat à la fin des 2 mois ainsi que cela était possible dans les termes du contrat. Ce contrat exclusif se termine donc le 20/01/23 et est transformé en contrat simple sur ma demande et toujours suivant les termes du contrat.
Ma question : puis-je prendre pendant ce contrat simple l’attache d’une autre agence immobilière ou puis-je vendre moi-même ma maison. Je ne sais pas s’il y a des contraintes de prix? Puis-je vendre moi-même à un prix plus bas que celui fixé par l’agence initiale. C’est-à-dire ne pas tenir compte de ses honoraires et une autre agence peut-elle également le faire?je précise que ma maison n’a fait l’objet d’aucune visite par l’agence depuis sa mise en vente.
Je vous remercie de votre réponse. Cordialement