Sujet (Cloturé) initié par Ludovic, il y a 1 an - 900 vues
Bonjour. Ma compagne est locataire d’un logement depuis 30 ans, lequel a fait l’objet d’un nouveau bail signé il y a 10 ans. Ce bail mentionnait un loyer doublé par rapport au précédent. Ma compagne, bien qu’ayant signé le bail, n’a jamais honoré les loyers nouveaux et a toujours continué à payer le loyer ancien. Quelques relances ont été faites par le propriétaire à l’époque, mais depuis 8 ans, plus aucune relance n’a été faite. Aujourd’hui, ma compagne est décédée et je souhaite, à titre de concubin notoire, continuer le bail. Le propriétaire est ok, mais m’indique que le loyer doit être celui du bail signé il y a 10 ans, et non le loyer payé actuellement. Est-ce que le fait de ne pas réclamer le loyer du bail depuis 10 ans ne constitue pas un accord tacite sur le montant du loyer réellement payé ? Merci d’avance pour votre réponse.
S'il n'ya pas eu d'accord exprès du bailleur sur le montant antérieurement payé par votre compagne et dès lors que vous souhaitez continuer le bail, le propriétaire peux tout à fait vous demander de payer le loyer sur la base du bail signé il y'a dix ans et toujours en cours. C'est ce dernier qui a seul vocation à s'appliquer.
Néanmoins, il vous est toujours possible de tenter de négocier le montant du loyer avec le bailleur sur la base du prix antérieurement payé par votre compagne décédée.
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