Je souhaite acheter le logement actuelle de mes parents qui sont locataire chez un bailleur social depuis 13 ans . j'aurais voulu être le seul propriétaire mais le bailleur social m'a fait comprendre que si mes parent figure sur l'acte de vente je pourrais bénéficier d'une remise intéressante de fidélité de leur part sur le prix vente 115000€ grâce au fait que mes parent sont ancien locataire chez eux . Mes parents sont partant pour me faire profiter de cette remise et ne cherche pas à être forcement copropriétaire du biens . 1- Si mes parents doivent etre obligatoirement co-propriétaire peuvent il participer uniquement à hauteur de 1% de la valeur du biens ? et je finance les 99% restant ?
2- est ce possible de remettre par la suite l'acte de proprieté à mon uniquement ? sous qu'elle conditions et qu'elle frais . Merci d'avance pour votre aide
Vos pouvez effectivement acquérir le logement avec vos parents, lesquels pourront être propriétaires à hauteur de 1 % du logement et vous 99%.
Il conviendra de le mentionner dans l’acte notarié.
Il vous sera par la suite possible d’être propriétaire de l’intégralité du bien à travers notamment une donation de vos parents. S’agissant de la détermination son coût, l’application d’un abattement vous permettra de ne pratiquement rien payer.
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