Honoraires de résultats sur résolution vente immo

Sujet initié par Carole J., il y a 1 an - 1199 vues

Bonjour,
Nous avons obtenu une expertise judiciaire suite à l'achat d'une maison sur laquelle des désordres ont été dissimulés. (Problèmes de fondations)

Nous n'avons pas encore signé de convention d'honoraires, et nous ne savons pas encore si nous demanderons réparation ou annulation de la vente.

Dans le cadre d'une réparation, on s'attend à des sommes comprises entre 100 et 200 000€ (reprise de fondations).

Notre avocat nous a soumis un devis unique que ce soit pour réparation ou annulation :
-Forfait calé sur montant de prise en charge PJ (1500€ TTC) + 10% des sommes allouées.

Par sommes allouées, dans le cadre d'une annulation de la vente, notre avocat entend la restitution du prix + frais notaire + dommages et intérêts.

Cela nous semble complètement exorbitant, en effet, l'honoraire de résultat serait à minima de 35 000€, calculé juste sur le % du prix de vente, sans meme inclure le moindre dommages et intérêts liés au dol. Nous serions alors dans l'incapacité de financier un bien équivalent.

Est ce qu'il est possible de prévoir 2 modes de rémunération en fonction de l'orientation choisie ? Qu'est ce qu'il serait raisonnable de proposer dans le cadre d'une annulation de la vente ? (% Résultat uniquement sur les dommages et intérêts hors restitution du prix de vente ? Forfait uniquement mais plus important ?)

Merci d'avance pour vos éclairages.
Cordialement