Infiltrations d'eau et remontées capillaires

Sujet initié par VB, il y a 10 mois - 1671 vues

Bonjour,
Nous avons acheté une maison en L sur sous sol complet comprenant une pièce aménagée vidéo de 44m2 et décaissée pour avoir plus de 2m20 de hauteur, pièce située sous la terrasse (pièce indiquée dans l'acte notarié comme pièce aménagée). Aux 1ères grosses pluies, des infiltrations sont apparues au plafond de cette pièce ainsi que des remontées capillaires.
Dans l'acte notarié nous n'avions pas pas les plans du PC, nous sommes allés les chercher à la mairie :cette pièce aménagée vidéo n'existait pas sur les plans et n a fait l'objet d'aucune demande de PC modificatif. Le vendeur a certifié dans l'acte notarié que sa construction était conforme au PC même si nous n'avions pas le certificat de conformité.
La question que je me pose est quels sont les recours contre ce vendeur pour cette pièce non déclarée et grevée de désordres qui s'aggravent au fil des années. Leur fallait-il un PC modificatif pour réaliser cette pièce faite en même temps que la maison sous la terrasse?
La garantie décennale s'applique-t-elle sur une telle pièce non inscrite au PC( aujourdh'ui cette garantie est dépassée)?
Y a t il un défaut d'infos de la part des vendeurs lors de la vente?
Nous avons acheté par particulier et avec leur notaire

Merci de vos réponses