Vendre la moitié de l’autre propriétaire/ bien en indivision
Sujet (Cloturé) initié par Lara, il y a 10 mois - 1860 vues
Bonjour,
Mon (ex-)mari et moi avions acheté une maison en indivision. Après quelques années, il est parti tout à coup vivre dans un pays hors UE, il ne donne pas d’adresse, il ne paie plus sa part du prêt immobilier, il ne règle rien, ni les frais divers de la maison.
Maintenant il a en plus arrêter de payer les pensions alimentaires et je ne peux pas financer tout avec mon salaire. Je voudrais rester dans la maison et la garder. Est-ce que je peux vendre sa part de la maison à mon nouveau compagnon? Il paie alors la moitié de la valeur du bien et peut-il devenir propriétaire avec moi? Ça veut dire en fait exproprier mon (ex-)mari. Mon nouveau compagnon refuse de m’aider à rembourser le prêt immobilier, car il rembourserait pour mon ex, ce que je comprends.
Le juge peut décider que mon compagnon peut acheter la part de mon (ex-)mari de la maison en indivision? Ainsi mon ex est exproprié?
Mon compagnon ne peut pas acheter toute la maison, c’est financièrement trop pour lui. Il peut acheter la moitié de la maison et être en indivision avec moi.
De toute manière étant donné que mon (ex-)mari ne paie pas sa part du crédit et en plus ne paie pas les pensions alimentaires, comme rendu dans le jugement du JAF, la maison sera vendue aux enchères ou je réussis à vendre sur le marché avant. Mais si je peux garder la maison je voudrais bien.
Votre ex mari conserve ses droits sur le logements bien qu'il ne rembourse pas le crédit. Il sera toutefois redevable à votre égard des mensualités que vous payez seul.
Le juge pourra notamment prononcer la vente aux enchères du logements si vous ne parvenez pas à racheter la part de votre conjoint.
Je ne peux pas racheter la part de mon (ex-)mari. C’est trop d’argent. Mais mon nouveau compagnon veut acheter sa part. Je peux donc demander cela au juge?
Seulement mon (ex-)mari fait le mort, pas de domicile connu, il ne répond pas à ce sujet, ni aux rappels pour tout ce qui concerne pensions alimentaires impayées ou vente libre de la maison.
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.