Vice caché

Sujet (Cloturé) initié par Mélnine, il y a 8 mois - 1580 vues

Bonjour,

J'ai acheté une petite maison par l'intermédiaire d'un agent immobilier avec signature de l'acte authentique en juin 2022.

Je n'ai pas pu vérifier l'état de la toiture à cause de l'isolation intérieure.

Il y a 15 jours, j'ai eu une infiltration d'eau située sur un toit terrasse. J'ai fait venir ce jour un couvreur pour un devis de réparations.

Celui-ci m'informe que l'état de la toiture est catastrophique et qu'il faut la refaire en précisant que le mauvais état est largement antérieur à mon achat.

Il va établir un rapport d'intervention et m'a informé que le montant du devis pour le toit terrasse serait d'environ 600 € et pour le toit principal en tuile d'environ 11000 à 12000 € car les tuiles sont très dégradées. Les bois de la charpente et l'isolation sont infiltrés d'eau. Il a constaté des "bidouillages" au silicone par l'ancienne propriétaire.

Est-ce que je peux me retourner contre l'ancienne propriétaire et l'agent immobilier pour vices cachés ?

Si oui, quelles démarches dois-je entreprendre ?

Je vous remercie par avance pour votre réponse.

Dans cette attente,

Je vous prie d'agréer, Maître, mes salutations distinguées.

Mélnine