Loyer impayé

Sujet (Cloturé) initié par landobasquais, il y a 7 mois - 895 vues

Bonjour,

Tout d'abord, vous devez rappeler au locataire son obligation de vous payer les loyers en lui adressant une lettre de mise en demeure par courrier recommandé avec accusé de réception et par lettre simple.

Vous pouvez aussi faire appel à un conciliateur de justice (démarche gratuite) ou un médiateur civil (démarche payante) pour essayer de trouver un accord avec le locataire. Attention, cette démarche est obligatoire pour pouvoir par la suite demander au juge la résiliation du bail, lorsque la dette est inférieure ou égale à 5 000 €.

Dès le 1er impayé de loyer, vous pouvez en réclamer le paiement au garant que vous avez choisi lors de la signature du bail (s'il y a un garant)Si le locataire ne paye toujours pas ou que vous n'avez trouvé aucune solution amiable, vous devrez mandaté un commissaire de justice pour qu'il fasse délivré un commandement de payer les loyers et engager une procédure d'expulsion.

N'hésitez pas à vous rapprocher d'un avocat en ce sens.

Merci de cliquer sur résolu si j'ai répondu à votre question.

Bien cordialement