Prise en charge fuite balcon par la copropriété si le carrelage a été refait
Sujet (Cloturé) initié par Sophie06, il y a 7 mois - 3167 vues
Bonjour,
J’ai refait le carrelage de mon balcon il y a 4 ans car le précédent était en très mauvais état (l’eau s’infiltrait dessous). Il y a peu j’ai des fuites au niveau de ce balcon et l’eau coule chez mon voisin en dessous et infiltre un mur chez moi. La mise en eau a montré que ces fuites venait du rejingot sous la baie vitrée. Mon syndic le dit que la copropriété ne prendra pas en charge les travaux d’étanchéité car j’ai refait mon carrelage et notamment celui sur le rejingot. Est ce vrai? À partir du moment où un copropriétaire refait son carrelage, devient-il responsable de l’étanchéité du balcon ? Et si ce sont les anciens propriétaires qui refont le carrelage est ce le cas aussi? Merci pour votre aide
Bonjour Je vous invite à voir avec votre assurance pour faire la recherche de fuite et mandater l'expert de votre assurance, les assurances habitation peuvent couvrir les dommages causés par les infiltrations d'eau : votre assurance se mettra en lien avec l'assureur de la copropriété et celle de votre voisin. Bien à vous
Si la fuite provient du rejingot et des travaux realises precedemment par les anciens proprietaires, vous avez un vice caché. Vous pouvez avoir une action contre eux. Si la fuite est recente, l entreprise de travaux n a pas fait correctement son travail, vous pouvez vous retourner contre elle pour demander la reparation des desordres. Vous etes responsable de l etancheite du balcon vous meme comme le precedent proprietaire si l origine de la fuite provient du revetement sur le balcon. Merci d'indiquer si la question est résolue
Bonjour, Votre assurance va mandater un expert ; s'il impute la fuite sur vos travaux, alors vous pourrez actionner la responsabilité décennale de votre carreleur. Si la fuite n'a pas de lien, alors les travaux incomberont à la copropriété. Cordialement
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