Sujet (Cloturé) initié par Itino, il y a 6 mois - 3099 vues
Bonjour Maîtres ,
Il y’a quelques jours , mon bailleur m’informe que des travaux de longue durée vont avoir lieu dans mon immeuble pour agrandir tous les appartements. Je n’ai pas reçu de recommandé à ce propos , juste un échange verbale .
PS: La situation concerne tous les habitants de l’immeuble.
Il me propose de rompre le bail de façon anticipée et que je quitte le logement en juillet (date de début des travaux) ou au plus tard en août . Nous vivons à 2 dans l’appartement .
Par ailleurs il nous propose une indemnité dans les 3000e mais est ouvert à la négociation.
Je me demande s’il a le droit de nous laisser un délai aussi limité ?
le montant de l’indemnité proposé est il « cohérent » pour ce genre de situation ?
Pouvez vous s’il vous plaît m’éclairer sur mes droits dans cette situation ?
Sauf accord entre le bailleur et le locataire, la résiliation du bail pour travaux ne peut intervenir qu’à l’échéance de la période triennale du bail en respectant un délai de préavis de 6 mois.
A mon sens, en fonction de la durée du bail qui reste à courrier, vous pouvez négocier une indemnité plus importante.
Le bailleur peut résilier le bail dans deux ans à l’expiration de la période triennale.
En ce qui concerne, votre indemnisation cela dépend de plusieurs critères ( durée restante du bail, difficulté à trouver un autre logement etc). Vous pouvez me contacter en privé à cette fin si vous le souhaitez.
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