Sujet (Cloturé) initié par Rose35, il y a 6 mois - 2008 vues
Bonjour,
Mon compagnon et moi-même avons signé un compromis d'achat pour un terrain à des fins de construction. Le propriétaire du terrain avait préalablement fait la demande du permis d'aménager auprès des services concernés et soumis à validation de l'architecte des bâtiments de France. Ce permis d'aménager a été fourni lors de la signature du compromis d'achat du terrain mais sans plan technique.
Il s'avère que ce dernier a été validé avec un projet d'implantation de construction pour lequel nous n'avons pas été informé. Malheureusement pour nous, ce projet d'implantation ne nous permet pas en l'état de réalisé notre construction et nous contraint à une implantation de construction totalement arbitraire.
Nous souhaitons donc nous rétracter et cela sans frais aucun au seul titre du défaut d'information. Sommes-nous dans notre droit? si oui, quelle procédure devons nous engager?
Le notaire en charge de notre dossier ne semble pas abonder dans notre sens car ce défaut d'information n'a pas été inclus dans les clauses suspensives du compromis.
Votre non information au titre de l’implantation du projet de construction a eu pour conséquence de vicié votre consentement.
Vous pouvez donc vous prévaloir d’une réticence dolosive afin de faire valoir la nullité du compromis de vente et le bien fondé de votre droit de rétractation.
Vous pouvez faire valoir vos droits en dépit du fait qu’une clause suspensive du compromis de vente n'aménage pas ce droit d’information.
Bonjour, Le vendeur et le notaire sont responsables du défaut du plan technique qui révélait l'impossibilité de votre projet, dès la signature du compromis.
Votre consentement a été vicié et la responsabilité des 2 peut être engagée.
Si la question est résolue, vous pouvez cliquer sur le bouton vert.
Nous venons de mettre en ligne une nouvelle fonctionnalité sur le forum qui vous permet de demander conseil à vos confrères sur un problème de droit.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Ce service est bien entendu gratuit.
Vous avez une question juridique ? Vous pouvez la tester dès maintenant !
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.