Bonjour, nous avons acheté un appartement occupé le bail de location est un bail verbal ayant commencé a courir le 1 novembre 2007 se termine le 31 octobre 2025 .Le notaire a bien stipulé sur l'acte d'achat "loyer mensuel 520e hors charges et taxes "Notre locataire refuse de payer les charges et taxes d'ordures ménagères. Nous avons eu recours à une conciliation de justice le 28 mars 2024 échec total mon locataire nous répond qu'il n'a jamais payer de charges qu'il n'as pas à payer aujourd'hui. En ce moment il quitte le logement sans préavis! Nous souhaiterions savoir si nous somme dans nos droits de réclamer les charges et de partir sans préavis.? En attente de votre réponse je vous prie d'agréer Nos salutations distinguées
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