Renouvellement lettre d'intention location bail commercial

Sujet initié par Alexia, il y a 4 mois - 1158 vues

Bonjour,

L'agence immobilière veut me faire signer une lettre d'intention de signature de bail commercial avec une clause suspensive si je n'obtiens pas mon prêt bancaire.
J'ai un délai de 60 jours à compter de la signature pour obtenir mon prêt.
Que ce passe-t-il si je n'ai pas le prêt avant les 60 jours ?
Est-ce que je peux signer dès maintenant pour bloquer le local et qu'il ne soit pas louer à quelqu'un d'autre, et resigner une nouvelle lettre d'intention dans 60 jours pour prolonger l'intention ?
J'ai déjà fait faire tous les devis de travaux pour CE local, mais la banque m'a donné uniquement un accord de principe "à condition que j'obtienne un prêt d'honneur", sauf que pour ce prêt d'honneur je ne passe en commission que le 24 octobre !
Donc si je signe le 24 juillet comme le veut l'agence immobilière, la lettre d'intention expirera le 24 septembre.
Puis-je demander à ce que le délai de la clause suspensive soit de 90 jours et non 60 ?
Merci pour votre aide,

Merci de vos réponses